Pembiayaan KPR iB adalah pembiayaan berdasarkan prinsip Murabahah dimana BCA Syariah membiayai pembelian rumah/apartemen yang diperlukan oleh Nasabah sebesar harga pokok ditambah dengan margin keuntungan bank yang disepakati.
Manfaat:
- Membiayai kebutuhan nasabah dalam hal pengadaan rumah tinggal / apartemen
- Pengembalian pembiayaan secara angsuran dengan jumlah angsuran yang tidak akan berubah selama jangka waktu pembiayaan
- Nasabah dapat memilih jangka waktu pembiayaan dimana jangka waktu maksimal adalah 20 tahun atau 2 tahun sebelum jatuh tempo HGB
- Kemudahan dalam pembayaran angsuran karena adanya fasilitas autodebet dari Tahapan iB
Persyaratan umum calon nasabah :
- Cakap hukum
- Warga Negara Indonesia (WNI)
- Memiliki kemampuan dan kemauan untuk melunasi pembiayaan yang diberikan
- Tidak dalam keadaan pailit
- Usia (calon) nasabah minimal 21 tahun dan saat pembiayaan berakhir tidak boleh lebih dari 55 tahun untuk karyawan, dan 60 tahun untuk wiraswasta/profesi
- Untuk karyawan memiliki pengalaman kerja minimal 2 tahun di perusahaan yang sama atau termasuk 1 perusahaan sebelumnya (jika pernah bekerja) sedangkan untuk wiraswasta/ professional memiliki pengalaman 2 tahun di bidang yang sama.
Persyaratan Dokumen:
| No | Dokumen | Jenis Pekerjaan | ||
|---|---|---|---|---|
| Karyawan | Wiraswasta | Profesi | ||
| 1 | Fotokopi KTP Pemohon | √ | √ | √ |
| 2 | Fotokopi KTP Suami/Istri | √ | √ | √ |
| 3 | Fotokopi Kartu Keluarga | √ | √ | √ |
| 4 | Fotokopi Akte Nikah/cerai | √ | √ | √ |
| 5 | Fotokopi NPWP/SPT Tahunan *) | √**) | √ | √ |
| 6 | Fotokopi SIUP | – | √ | – |
| 7 | Fotokopi TDP ***) | – | √ | – |
| 8 | Fotokopi Izin Praktek | – | – | √ |
| 9 | Fotokopi Akte Pendirian/ Perubahan Terbaru ***) | – | √ | – |
| 10 | Asli Slip Gaji/Surat Keterangan Penghasilan (1 bulan terakhir) | √ | – | – |
| 11 | Fotokopi Rekening koran/ tabungan 3 bulan terakhir | √ | √ | √ |
| 12 | Asli Surat Keterangan Kerja | √ | – | – |
Keterangan
*) Dalam rangka pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan disesuaikan dengan kebijakan yang berlaku di masing-masing daerah dimana Peraturan Daerah di lokasi jaminan terkait mewajibkan kepemilikan NPWP dalam rangka pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan, maka pihak yang akan melakukan pengalihan hak harus menyertakan fotokopi NPWP/SPT Tahunan.
**) Dapat digantikan dengan surat pernyataan akan membuat NPWP sewaktu-waktu bila diperlukan.
***) Khusus wiraswasta yang usahanya berbentuk badan hukum/PT